Référence
85074-949

Immeuble à Talmont-Saint-Hilaire

  • Publiée le 21 nov. 2023, mise à jour le 26 avr. 2024
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433 600 €
Dont prix de vente : 415 000 €
Dont honoraires de négociation TTC : 18 600 € ( 4,48 % )
Charge acquéreur
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Description du bien
Si vous recherchez à investir et vous constituer un capital, ce bien est pour vous !
En centre ville de Talmont, Emplacement idéal pour cet immeuble à usage commercial et d'habitation avec locataire en place comprenant :
- Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux.
- Au premier étage : deux appartement type 2 avec loggia.
- Au deuxième étage : un appartement de type 2 avec terrasse.
5 loyers pour 23600 euros par an.

Local rdc CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Local rdc CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Appartement 1 CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Appartement 2 CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Appartement 3 CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Référence
85074-949
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Immeuble
Localisation
Talmont-Saint-Hilaire
Surface plancher
196 m2
Stationnement
n.c.
Exposition
n.c.
Accès PMR
n.c.
Situation locative
n.c.
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
DPE Logement énergivore Logement économe 50 A B 51 à 110 C 111 à 210 D 211 à 350 E 351 à 540 F 541 à 750 G > 750 270 kWhep /m²/an
GES Logement énergivore Logement économe ≤ 5 A B 6 à 15 C 16 à 30 D 31 à 60 E 61 à 100 F 101 à 145 G > 145 8 kgéqCO2/m².an